Thêm mới Hiện trạng DN bất động sản dưới 5.000/CP

>>Doanh nghiệp bất động sản: tràn đầy khó khăn >>DN bất động sản đua bán dự án CTCP Đầu tư Xây dựng thương nghiệp Dầu khí - IDICO (PXL) vừa công bố bẩm tài chính quý II/2013. Theo đó, trong quý II, Công ty ghi nhận doanh thu 16,970 tỷ đồng, giảm 19,19% so với cùng kỳ năm 2012. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty đạt doanh thu 17 tỷ đồng, giảm mạnh 76,3% so với cùng kỳ năm 2012; lỗ 15,534 tỷ đồng. Giải trình duyên do doanh thu và lợi nhuận sụt giảm mạnh so với cùng kỳ, PXL cho biết, tại thời khắc 30/6/2013, Công ty phải trích lập phòng ngừa cho khoản đầu tư vào CTCP Thiết bị nội ngoại thất Dầu khí và trích lập đề phòng giảm giá cho khoản đầu tư cổ phiếu CTCP Đầu tư và Xây lắp Dầu khí Sài Gòn, với tổng số tiền 15,687 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận âm 15,534 tỷ đồng. Bên cạnh đó, do bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, công tác bán hàng của một số dự án hiệp tác đầu tư của Công ty chưa đạt kế hoạch đề ra. Các dự án khác vẫn đang trong tuổi đầu tư với phí tương đối lớn (khoảng 362 tỷ đồng), dự định phải sau 2 - 5 năm mới cho phép ghi nhận doanh thu và lợi nhuận. Tình hình tại CTCP Đầu tư tài chính quốc tế và phát triển DN IDJ (IDJ) cũng không mấy sáng sủa hơn, khi trong quý II, Công ty đạt doanh thu thuần 9,458 tỷ đồng; lợi nhuận âm 5,576 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm, Công ty đạt doanh thu 11,768 tỷ đồng, tăng nhẹ 14,4% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận chỉ có 212 triệu đồng, giảm mạnh 85,3% so với cùng kỳ năm 2012. Duyên cớ của việc thua lỗ trong quý II, theo IDJ, chủ yếu là do phải trích khấu hao trọng tâm thương nghiệp Grand Plaza và Trung tâm này đang đóng cửa để tái cấu trúc. Thêm vào đó, do tình hình kinh tế khó khăn, Công ty phải chấp nhận bán lỗ một sốhạng mục đầu tư. Với CTCP Vạn Phát Hưng (VPH), trong quý II, Công ty đạt doanh thu thuần 21 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ; lỗ thuần 180 triệu đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2013, Công ty đạt doanh thu thuần 51,2 tỷ đồng, giảm 11,73% so với cùng kỳ 2012; lợi nhuận trước thuế đạt 1,465 tỷ đồng, giảm mạnh 80,9% so với cùng kỳ. Theo VPH, lý do sụt giảm mạnh lợi nhuận trong nửa đầu năm nay là Công ty đang trong quá trình hoàn thiện block 1A-1B của dự án căn hộ phức hợp La Casa tại phường Phú Thuận, quận 7 (TP. HCM), nhưng do điều kiện không thuận tiện của thị trường ảnh hưởng đến tiến độ thi công hoàn thiện đã dẫn đến kế hoạch bàn giao nhà sớm trong tháng 6/2013 không thực hành được. Theo đó, Công ty chưa kịp ghi nhận kết quả kinh dinh của Dự án trong quý II/2013. Tuy nhiên, trong bức tranh chung của các DN bất động sản có cổ phiếu được giao tiếp dưới 5.000 đồng/CP, vẫn có những điểm sáng nhất định. Chẳng hạn, CTCP Đầu tư và Xây lắp Constrexim số 8 (CX8) có doanh thu 6 tháng đạt 21,284 tỷ đồng, tăng so với mức doanh thu cùng kỳ 2012 (là 16,013 tỷ đồng); CTCP Tư vấn-thương nghiệp-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) có doanh thu 6 tháng đầu năm đạt 283,9 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2012 chỉ đạt 90 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 8,8 tỷ đồng. Hay CTCP Đầu tư & Phát triển thành phố Dầu khí Cửu long (CCL) có doanh thu 6 tháng đầu năm 30,331 tỷ đồng, tăng 17,38% so với cùng kỳ 2012. Ở một số DN khác, ghi nhận lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm, dù lợi nhuận đó không đến từ hoạt động kinh dinh chính, cho thấy rứa của DN trong việc cầm cự qua thời đoạn bĩ cực của nền kinh tế. 5 DN bất động sản có cổ phiếu dươí5.000 đồng Đơn vị: tỷ đồng STT Mã CK Sàn Vốn điều lệ Doanh thu quyÍI/2013 Doanh thu 6 tháng 2013 Doanh thu 6 tháng 2012 LN QII/2013 LN 6 tháng 2013 LN 6 tháng2012 1 PXL HOSE 827,222 16,970 17,028 71,977 -15,590 -15,534 0,086 2 IDJ HNX 326,000 9,458 11,768 10,281 -5,576 0,212 1,443 3 VPH HOSE 302,091 21,109 51,186 57,994 0,859 1,465 7,860 4 CCL HOSE 250,000 18,559 30,331 25,839 0,750 1,556 4,037 5 VC7 HNX 80,000 16,162 78,428 115,920 -3,724 -3,506 0,722 STT Mã CK Sàn Vốn điều lệ Doanh thu quyÍI/2013 Doanh thu 6 tháng 2013 Doanh thu 6 tháng 2012 LN QII/2013 LN 6 tháng 2013 LN 6 tháng2012 1 PXL HOSE 827,222 16,970 17,028 71,977 -15,590 -15,534 0,086 2 IDJ HNX 326,000 9,458 11,768 10,281 -5,576 0,212 1,443 3 VPH HOSE 302,091 21,109 51,186 57,994 0,859 1,465 7,860 4 CCL HOSE 250,000 18,559 30,331 25,839 0,750 1,556 4,037 5 VC7 HNX 80,000 16,162 78,428 115,920 -3,724 -3,506 0,722