Tồn kho bất động sản mới mẻ đã giảm

Ảnh minh họa. Trước đó, theo thống kê của Bộ Xây dựng tính đến hết tháng 3.2013, số lượng hàng tồn kho BĐS trên 125.000 tỉ đồng, trong đó tồn kho căn hộ chung cư khoảng 65.000 tỉ, đất nền khoảng 6.000 tỉ... Căn do việc hàng tồn kho BĐS giảm, theo nhận định của Bộ Xây dựng là do một phần căn hộ đã được phóng thích, trong đó tập kết ở phân khúc dự án có giá bình dân, quy mô diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, góp phần giảm lượng hàng tồn kho này, Bộ Xây dựng đang quyết liệt chỉ đạo UBND tỉnh, tỉnh thành và các sở, ban ngành can dự cùng phối hợp để tháo gỡ khó khăn tạo điều kiện giúp DN chuyển đổi mục đích dự án; cho phép chia nhỏ căn hộ để tăng tính thanh khoản.... Tính đến thời điểm này, riêng tại Hà Nội, Bộ Xây dựng và UBND thành thị đã cho phép 18 dự án yêu cầu điều chỉnh, chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội, trong đó tỉnh thành đã phê chuẩn một dự án là khu nhà ở cao tầng 143 Trần Phú, Hà Đông và chấp thuận chuyển đổi cho hai dự án khác là khu nhà ở Trung Văn, Từ Liêm và tổ hợp chung cư AZ Thăng Long. UBND thành thị cũng đang xem xét điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 15 dự án khác. Một lãnh đạo TP.Hà Nội cho biết, việc thẩm tra quỹ nhà 30%, 50% của các dự án nhà ở trên địa bàn có khả năng hoàn thành trong năm 2013 và hai năm tới để mua lại làm quỹ nhà tái định cư. Đây cũng là một nguồn cầu tốt cho lượng BĐS tồn kho hiện giờ.