Để chuẩn xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Thành ra, người mua nhà ngay tình từ việc “ủy quyền” hay mua lại nhà từ “mua bán” này sẽ bị vô hiệu, nhà sẽ trả lại cho chủ nhà. Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Để giảm thiểu rủi ro này, người mua nhà nên đến tận ngôi nhà mua bán và hỏi thông tin về căn nhà, quan trọng nhất là thông báo từ những người đang sinh sống trong chính ngôi nhà đó.
Kiện thì tranh chấp ra sao? Sao chị T. Luật pháp dân sự xem các hình thức “ủy quyền” hay “mua bán” này là giao tiếp giả tạo nên phải bị vô hiệu. Com. Tình thực cảm ơn. Khi con nợ không trả nợ thì chủ nợ sẽ thực hành việc “ủy quyền” bán nhà này cho người khác hay thực hành “hiệp đồng mua bán” tiến hành sang tên nhà cho chủ nợ. Vn. Tuy nhiên, thực trạng hiện nay nhiều chủ sở hữu vay tiền tài chủ nợ thay vì ký hợp đồng thế chấp nhà để vay tiền, chủ nợ lại yêu cầu chủ nhà ký giao kèo ủy quyền cho chủ nợ (chủ nợ được bán nhà), thậm chí chủ nợ còn yêu cầu chủ nhà ký hợp đồng mua bán nhà với chủ nợ.
Vn. Com. Đối với người mua nhà phê duyệt người được ủy quyền ký bán, nếu có điều kiện nên có ý kiến của chủ sở hữu. Mọi thắc mắc liên tưởng đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má hệ trọng đến sổ đỏ, sổ hồng. Hoặc bài vở hợp tác, bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Xin chỉ tôi cách nào an toàn để tôi có thể mua đất mà không gặp rủi ro tranh chấp, trả tiền đất cho đúng người bán theo đúng luật. Nếu quanh co, tôi cần làm những hợp đồng nào để rào đón rủi ro? Theo pháp luật về dân sự và nhà ở, người được ủy quyền hợp pháp có đủ thẩm quyền thay mặt người chủ sở hữu nhà ký và thực hành giao kèo mua bán nhà với bạn.
Không đưa lại cho chị T. Tôi đã đọc nhiều cảnh huống và thấy quá mâu thuẫn. Không chịu trách nhiệm trước pháp luật để đọc kỹ và ký ủy quyền?. Thực bụng cảm ơn. Ví dụ, nếu tôi trả đủ tiền mà chị H. Pháp luật dân sự cũng quy định giao kèo mua bán nhà do người bán là đại diện ủy quyền của chủ sở hữu xác lập cũng có giá trị pháp lý như được ký trực tiếp với người chủ sở hữu.
Địa ốc tuổi xanh Online Mọi thắc mắc liên tưởng đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng.
Trân trọng. Về nguyên tắc, khi ký hiệp đồng ủy quyền giữa chủ sở hữu và người được ủy quyền, công chứng đã kiểm tra tư cách chủ sở hữu và đã giảng giải rõ các hậu quả pháp lý có thể có khi thực hành ủy quyền. Nên chị T.
No comments:
Post a Comment